Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 86 м² в бизнес-центре «Аэроплаза». Этаж 3 из 8, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Лобня (70 мин пешком).

Ближайшие метро

Лобня70 мин пешком · 8 мин на машине

Шереметьевская67 мин пешком · 8 мин на машине

Хлебниково73 мин пешком · 9 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрАэроплаза

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь86 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 106,3 м², 4 этаж

Офис 100,3 м², 6 этаж

100 м² · Лобня

127 381 ₽/мес

Офис 115,9 м², 4 этаж

Все предложения: БЦ «Аэроплаза», Химки, ул. Авиационная, вл8

Аренда офиса 85,5 м², Химки, ул. Авиационная, вл8