Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9

Москва, ул. Электрозаводская, д. 27, стр. 9

Площадь8730 м²
КлассB+
Бизнес-центрЛеФОРТ (стр.9)
РайонПреображенское
МетроЭлектрозаводская · 12 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь8730 м²
12,4 млн ₽ в месяц
1 417 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 417 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9 1/20
Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 1Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 2Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 3Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 4Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 5Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 6Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 7Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 8Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 9Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 10Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 11Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 12Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 13Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 14Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 15Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 16Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 17Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 18Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 19Аренда офиса 8730 м², ул. Электрозаводская, 27с9, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 8730 м² в бизнес-центре «ЛеФОРТ (стр.9)». Класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Электрозаводская (12 мин пешком), Преображенское.

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Электрозаводская12 мин пешком · 1 мин на машине
Преображенская площадь8 мин пешком · 1 мин на машине
Электрозаводская12 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрЛеФОРТ (стр.9)
Этажность6
Высота потолков3 м
Полезная площадь8730 м²

Планы помещений

План 1
План 2
План 3
План 4
План 5
План 6
План 7

Рядом

Офис 1276 м², 4 этаж
1276 м² · Электрозаводская
2,7 млн ₽/мес
Офис 485 м², 2 этаж
485 м² · Электрозаводская
1,1 млн ₽/мес
Офис 1276 м², 3 этаж
1276 м² · Электрозаводская
2,7 млн ₽/мес
Офис 1040 м², 2 этаж
1040 м² · Электрозаводская
2,2 млн ₽/мес
Офис 367 м², 3 этаж
367 м² · Электрозаводская
825 750 ₽/мес
Офис 191,4 м², 2 этаж
191 м² · Электрозаводская
236 885 ₽/мес
Офис 87,6 м², 1 этаж
88 м² · Электрозаводская
123 361 ₽/мес
Офис 71 м², 3 этаж
71 м² · Электрозаводская
100 410 ₽/мес

Все предложения: БЦ «ЛеФОРТ (стр.9)», ул. Электрозаводская, 27с9

Позвонить Telegram