Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 90 м² в бизнес-центре «Лобачево». Этаж 2 из 7, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Остафьево (65 мин пешком).

Ближайшие метро

Остафьево65 мин пешком · 8 мин на машине

Силикатная45 мин пешком · 5 мин на машине

Подольск9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрЛобачево

Этажность7

Высота потолков3 м

Полезная площадь10–90 м²

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «Лобачево», Подольск, ул. Лобачева, 13

Аренда офиса 90 м², Подольск, ул. Лобачева, 13