Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 97 м² в бизнес-центре «Москва (с1-3)». Этаж 5 из 7, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Академическая (16 мин пешком), Котловка.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Академическая16 мин пешком · 2 мин на машине

Верхние Котлы19 мин пешком · 2 мин на машине

Крымская9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрМосква (с1-3)

Этажность7

Высота потолков3 м

Полезная площадь97 м²

Ещё в этом здании

ПСН 670 м², 1 этаж

670 м² · Академическая

1,4 млн ₽/мес

Все предложения: БЦ «Москва (с1-3)», ул. Большая Черёмушкинская, 13с1

Аренда офиса 97,3 м², ул. Большая Черёмушкинская, 13с1