Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 100 м², Ленинский просп., 87
Москва, Ленинский просп., д. 87
Площадь100 м²
Этаж1 / 8
КлассB
Жилой домЛенинский проспект, 87
РайонЛомоносовский
МетроНовые Черемушки · 20 мин пешком
500 000 ₽ в месяц
5 000 ₽/м² в месяц
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 100 м² в бизнес-центре «Ленинский проспект, 87». Этаж 1 из 8, класс B. М. Новые Черемушки (20 мин пешком), Ломоносовский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Новые Черемушки20 мин пешком