Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 100 м² в бизнес-центре «Покровка, 38с1». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Курская (6 мин пешком).

Ближайшие метро

Курская6 мин пешком · 1 мин на машине

Курская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПокровка, 38с1

Этажность6

Высота потолков3 м

Полезная площадь100 м²

Рядом

330 м² · Красные ворота

1,3 млн ₽/мес

ПСН 380 м², 1 этаж

380 м² · Тургеневская

ПСН 176,2 м², -1 этаж

176 м² · Курская

550 000 ₽/мес

ПСН 219,7 м², -1 этаж

220 м² · Курская

680 000 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Покровка, 38с1

Аренда помещения свободного назначения 100 м², ул. Покровка, 38с1