Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1000 м² в бизнес-центре «2-й Грайвороновский проезд, 48». Этаж 4 из 7, класс C, высота потолков 2 м. М. Нижегородская (18 мин пешком).

Нижегородская18 мин пешком · 2 мин на машине

Стахановская16 мин пешком · 2 мин на машине

Нижегородская15 мин пешком · 1 мин на машине

Этажность7

Высота потолков2 м

Полезная площадь1000 м²