Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 101 м² в бизнес-центре «Март». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Электрозаводская (1 мин пешком), Преображенское.

Ближайшие метро

Электрозаводская1 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрМарт

Этажность3

Высота потолков3 м

Полезная площадь101 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 51,1 м²

51 м² · Электрозаводская

221 311 ₽/мес

ПСН 89,1 м², 3 этаж

89 м² · Электрозаводская

274 590 ₽/мес

ПСН 29,5 м², 1 этаж

30 м² · Электрозаводская

204 918 ₽/мес

ПСН 15 м²

15 м² · Электрозаводская

102 459 ₽/мес

ПСН 30,6 м²

31 м² · Электрозаводская

122 951 ₽/мес

ПСН 27,4 м²

27 м² · Электрозаводская

286 885 ₽/мес

ПСН 3952,6 м², 4 этаж

3953 м² · Электрозаводская

1,1 млрд ₽

ПСН 3952,6 м², -1 этаж