Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 102 м² в бизнес-центре «Парк». Этаж 2 из 4, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Красногорская (7 мин пешком).

Ближайшие метро

Красногорская7 мин пешком · 1 мин на машине

Павшино23 мин пешком · 2 мин на машине

Пенягино38 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрПарк

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь102 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 15 м², 1 этаж

15 м² · Красногорская

27 000 ₽/мес

ПСН 120 м², 1 этаж

120 м² · Красногорская

128 м² · Красногорская

188 557 ₽/мес

ПСН 47,5 м², 1 этаж

48 м² · Красногорская

60 348 ₽/мес

ПСН 43,1 м², 1 этаж

43 м² · Красногорская

54 758 ₽/мес

ПСН 124,7 м², 1 этаж

125 м² · Красногорская

173 762 ₽/мес

ПСН 41,3 м², 1 этаж

41 м² · Красногорская

62 627 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Парк», Красногорск, ул. 50 лет Октября, 12

Аренда помещения свободного назначения 102 м², Красногорск, ул. 50 лет Октября, 12