Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 105 м², Весковский пер., 3
Москва, Весковский пер., д. 3
Площадь105 м²
Этаж1 / 8
КлассB
РайонЦАО
МетроНовослободская · 2 мин пешком
975 000 ₽ в месяц
9 286 ₽/м² в месяц
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Аренда/Продажа ПСН 106 м2, 1я линия
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Адрес: Москва, Весковский переулок, 3
•Год постройки: 2007
• Площадь: 106 м²
• Этажа/этажность: 1/8
• Вход: отдельный с улицы
• Транспортная доступность: «Новослободская» - 2 мин
ФИНАНСЫ
•Цена продажи: 145 000 000 р
•Аренда: 975 000 р
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
•Коммуникации: центральные
•Высота потолка: 3,4 м
•Мокрая точка , С/у в блоке
•Доступ в помещение: свободный
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Новослободская2 мин пешком
О здании
Год постройки2007
Этажность8
Высота потолков3,4 м