Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 1084,4 м², ул. Рубцовско-Дворцовая, 4
Москва, ул. Рубцовско-Дворцовая, д. 4
Площадь1084,4 м²
Этаж3 / 20
КлассB+
Жилой домРенессанс
РайонСокольники
МетроЭлектрозаводская · 10 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
2,7 млн ₽ в месяц
2 500 ₽/м² в месяц
1/15
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1084 м² в бизнес-центре «Ренессанс». Этаж 3 из 20, класс B+, высота потолков 4 м, отделка: требуется ремонт. М. Электрозаводская (10 мин пешком), Сокольники.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Электрозаводская10 мин пешком
О здании
Планы помещений
