Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 116,6 м², ул. Лётчика Ульянина, 4

Москва, ул. Лётчика Ульянина, д. 4

Площадь116,6 м²

Этаж1 / 20

КлассB

Жилой домЛётчика Ульянина, 4 (ЖК Солнцево Парк)

РайонВнуково

МетроБоровское шоссе · 56 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь117 м²

172 033 ₽ в месяц

1 475 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 475 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 116,6 м², ул. Лётчика Ульянина, 4

1/2

Аренда помещения свободного назначения 116,6 м², ул. Лётчика Ульянина, 4, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 116,6 м², ул. Лётчика Ульянина, 4, фото 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 117 м² в бизнес-центре «Лётчика Ульянина, 4 (ЖК Солнцево Парк)». Этаж 1 из 20, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Боровское шоссе (56 мин пешком), Внуково.

Аренда помещения свободного назначения 116,6 м², ул. Лётчика Ульянина, 4

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании