Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 12 м² в бизнес-центре «Сокол». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Черкизовская (8 мин пешком), Гольяново.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Черкизовская8 мин пешком · 1 мин на машине

Партизанская21 мин пешком · 2 мин на машине

Локомотив7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрСокол

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь12 м²

Ещё в этом здании

Офис 108,8 м², 7 этаж

109 м² · Черкизовская

172 860 ₽/мес

Офис 127,9 м², 6 этаж

128 м² · Черкизовская

191 252 ₽/мес

Офис 117,9 м², 6 этаж

118 м² · Черкизовская

181 808 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Сокол», Щёлковское шоссе, 5с1

Аренда помещения свободного назначения 12,4 м², Щёлковское шоссе, 5с1