Аренда·Помещение свободного назначения·Класс A
Аренда помещения свободного назначения 1244 м², просп. Лихачёва, 8
Москва, просп. Лихачёва, д. 8
Площадь1244 м²
Этаж2 / 15
КлассA
Бизнес-центрПроспект Лихачева, 8
РайонЮВАО
МетроТехнопарк · 5 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
5,6 млн ₽ в месяц
4 473 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1244 м² в бизнес-центре «Проспект Лихачева, 8». Этаж 2 из 15, класс A, высота потолков 5.4 м, отделка: требуется ремонт. М. Технопарк (5 мин пешком), ЮВАО.
Ближайшие метро
Технопарк5 мин пешком