Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 13 м² в бизнес-центре «Поклонная, 3А». Этаж 1 из 15, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Котельники (57 мин пешком).

Ближайшие метро

Котельники57 мин пешком · 7 мин на машине

Алма-Атинская62 мин пешком · 7 мин на машине

Жулебино70 мин пешком · 8 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПоклонная, 3А

Этажность15

Высота потолков3 м

Полезная площадь13 м²

Рядом

Офис 280,5 м², 3 этаж

281 м² · Котельники

356 229 ₽/мес

Офис 112,9 м², 3 этаж

Все предложения: Жилой дом, Дзержинский, ул. Поклонная, 3А

Аренда помещения свободного назначения 13 м², Дзержинский, ул. Поклонная, 3А