Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 130 м², ул. Маросейка, 4/2с1
Москва, ул. Маросейка, д. 4/2, стр. 1
Площадь130 м²
Этаж-1 / 2
КлассB
Административное зданиеМаросейка, 4/2с1
РайонБасманный
МетроКитай-город · 2 мин пешком
1,8 млн ₽ в месяц
13 974 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 130 м² в бизнес-центре «Маросейка, 4/2с1». Этаж -1 из 2, класс B. М. Китай-город (2 мин пешком), Басманный.
Ближайшие метро
Китай-город2 мин пешком
