Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 130 м² в бизнес-центре «Сводобы, 22с1». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Сходненская (23 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Сходненская23 мин пешком · 2 мин на машине

Тушинская17 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеСводобы, 22с1

Этажность4

Высота потолков2 м

Полезная площадь130 м²

Рядом

Все предложения: Административное здание «Сводобы, 22с1», ул. Свободы, 22с1

Аренда помещения свободного назначения 130 м², ул. Свободы, 22с1