Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1

Москва, Рублёвское ш., д. 48/1

Площадь1327,7 м²
КлассB
Многофункциональный комплексРТС Рублевский
РайонКрылатское
МетроМолодежная · 18 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь1328 м²
2,5 млн ₽ в месяц
1 852 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 852 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1 1/10
Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 1Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 2Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 3Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 4Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 5Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 6Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 7Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 8Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 9Аренда помещения свободного назначения 1327,7 м², Рублёвское шоссе, 48/1, фото 10

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1328 м² в бизнес-центре «РТС Рублевский». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Молодежная (18 мин пешком), Крылатское.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Молодежная18 мин пешком · 2 мин на машине
Крылатское4 мин пешком · 1 мин на машине
Рабочий Посёлок36 мин пешком · 4 мин на машине

О здании

Многофункциональный комплексРТС Рублевский
Этажность16
Высота потолков3 м
Полезная площадь1328 м²

Ещё в этом здании

ПСН 205 м², 1 этаж
205 м² · Молодежная
329 064 ₽/мес
ПСН 91 м², 1 этаж
91 м² · Молодежная
289 037 ₽/мес
ПСН 42,7 м², 2 этаж
43 м² · Молодежная
147 292 ₽/мес
ПСН 58 м², 2 этаж
58 м² · Молодежная
200 068 ₽/мес
ПСН 48 м², 2 этаж
48 м² · Молодежная
163 934 ₽/мес
ПСН 39 м², 2 этаж
39 м² · Молодежная
125 205 ₽/мес
ПСН 40 м², 2 этаж
40 м² · Молодежная
111 475 ₽/мес
ПСН 46 м², 2 этаж
46 м² · Молодежная
158 675 ₽/мес

Все предложения: МФК «РТС Рублевский», Рублёвское шоссе, 48/1

Позвонить WhatsApp