Аренда·Помещение свободного назначения·Класс A+
Аренда помещения свободного назначения 145,7 м², Новинский б-р, 8
Москва, Новинский б-р, д. 8
Площадь145,7 м²
Этаж2 / 21
КлассA+
Многофункциональный комплексЛотте Плаза
РайонАрбат
МетроСмоленская · 3 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
592 513 ₽ в месяц
4 067 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 146 м² в бизнес-центре «Лотте Плаза». Этаж 2 из 21, класс A+, отделка: требуется ремонт. М. Смоленская (3 мин пешком), Арбат.
Ближайшие метро
Смоленская3 мин пешком