Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 147,4 м², Николоямская ул., 26с1
Москва, Николоямская ул., д. 26, стр. 1
Площадь147,4 м²
Этаж1 / 3
КлассB+
РайонЦАО
МетроТаганская · 5 мин пешком
1 млн ₽ в месяц
6 784 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 147 м². Этаж 1 из 3, класс B+. М. Таганская (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Таганская5 мин пешком
О здании
Этажность3