Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 150 м² в бизнес-центре «Электродная, 2с3». Класс C, отделка: с отделкой. М. Шоссе Энтузиастов (2 мин пешком), Перово.

Мокрая точка

Шоссе Энтузиастов2 мин пешком · 1 мин на машине

Соколиная Гора18 мин пешком · 2 мин на машине

Шоссе Энтузиастов3 мин пешком · 1 мин на машине

Административное зданиеЭлектродная, 2с3

Этажность3

Полезная площадь150 м²