Аренда·Помещение свободного назначения·Класс A
Аренда помещения свободного назначения 1523,5 м², Алтуфьевское шоссе, 27А
Москва, Алтуфьевское ш., д. 27А
Площадь1523,5 м²
Этаж2 / 4
КлассA
ЗданиеАФИ Пром Алтуфьево
РайонОтрадное
МетроОкружная · 14 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
3,3 млн ₽ в месяц
2 135 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1524 м² в бизнес-центре «АФИ Пром Алтуфьево». Этаж 2 из 4, класс A, высота потолков 7 м, отделка: требуется ремонт. М. Окружная (14 мин пешком), Отрадное.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Окружная14 мин пешком
О здании
Планы помещений
Рядом
ПСН 1742,8 м², 2 этаж
3 млн ₽/мес
ПСН 1523,5 м², 2 этаж
2,7 млн ₽/мес
ПСН 974 м², 2 этаж
1,7 млн ₽/мес
ПСН 1053,4 м², 2 этаж
1,8 млн ₽/мес
ПСН 840,8 м², 2 этаж
1,5 млн ₽/мес
ПСН 1427,6 м², 2 этаж
2,5 млн ₽/мес
Офис 17 м², 4 этаж
35 619 ₽/мес
Офис 16 м², 2 этаж
33 524 ₽/мес
Все предложения: «АФИ Пром Алтуфьево», Алтуфьевское шоссе, 27А