Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 153 м² в бизнес-центре «Годовикова, 2». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Рижская (9 мин пешком), Останкинский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Рижская9 мин пешком · 1 мин на машине

Алексеевская8 мин пешком · 1 мин на машине

Марьина Роща12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домГодовикова, 2

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь153 м²

Планы помещений

Рядом

Офис 382,6 м², 1 этаж

Все предложения: Жилой дом, ул. Годовикова, 2

Аренда помещения свободного назначения 153,3 м², ул. Годовикова, 2