Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 1650,9 м², Новомещерский проезд, 9с1
Москва, Новомещерский пр., д. 9, стр. 1
Площадь1650,9 м²
Этаж1 / 2
КлассB
Офисно-складской комплексСолнечный
РайонСолнцево
МетроСолнцево · 17 мин пешком
3,6 млн ₽ в месяц
2 196 ₽/м² в месяц
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1651 м² в бизнес-центре «Солнечный». Этаж 1 из 2, класс B. М. Солнцево (17 мин пешком), Солнцево.
Ближайшие метро
Солнцево17 мин пешком
О здании
Планы помещений
