Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 1700 м², просп. Вернадского, 37к2
Москва, просп. Вернадского, д. 37, корп. 2
Площадь1700 м²
Этаж1 / 7
КлассB+
Бизнес-центрФорум Сити
РайонПроспект Вернадского
МетроПроспект Вернадского · 3 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
4,3 млн ₽ в месяц
2 500 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1700 м² в бизнес-центре «Форум Сити». Этаж 1 из 7, класс B+, отделка: требуется ремонт. М. Проспект Вернадского (3 мин пешком), Проспект Вернадского.
Ближайшие метро
Проспект Вернадского3 мин пешком