Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 170441 м² в бизнес-центре «Парк Шишкин Лес». Этаж 1 из 3, класс A, отделка: без отделки. М. Новомосковская (299 мин пешком), Троицкий.

СанузелМокрая точка2-уровневое

Новомосковская299 мин пешком · 37 мин на машине

Филатов луг297 мин пешком · 36 мин на машине

Прокшино299 мин пешком · 37 мин на машине

Производственно-складской комплексПарк Шишкин Лес

Этажность3

Полезная площадь7500–170441 м²