Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 172,8 м², 1-й Магистральный туп., 10к1

Москва, 1-й Магистральный туп., д. 10, корп. 1

Площадь172,8 м²

КлассC

Бизнес-паркПрииск

РайонХорошевский

МетроШелепиха · 12 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь173 м²

258 393 ₽ в месяц

1 495 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 495 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 173 м² в бизнес-центре «Прииск». Класс C, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Шелепиха (12 мин пешком), Хорошевский.