Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 174,2 м², ул. Адмирала Макарова, 6с13
Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13
Площадь174,2 м²
Этаж2 / 4
КлассB+
Офисно-торговый центрНевский причал
РайонВойковский
МетроВодный стадион · 5 мин пешком
580 000 ₽ в месяц
3 330 ₽/м² в месяц
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 174 м² в бизнес-центре «Невский причал». Этаж 2 из 4, класс B+, высота потолков 3 м. М. Водный стадион (5 мин пешком), Войковский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Водный стадион5 мин пешком
О здании
Ещё в этом здании
ПСН 362,6 м², 1 этаж
906 500 ₽/мес
ПСН 174,2 м², 2 этаж
475 956 ₽/мес
ПСН 58,6 м², 2 этаж
240 164 ₽/мес
ПСН 637,4 м², 1 этаж
1,1 млн ₽/мес
ПСН 141,8 м², 1 этаж
339 003 ₽/мес
ПСН 362,6 м², 1 этаж
743 033 ₽/мес
Все предложения: Офисно-торговый центр «Невский причал», ул. Адмирала Макарова, 6с13