Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 18,2 м², Ленинградский просп., 4/2
Москва, Ленинградский просп., д. 4/2
Площадь18,2 м²
Этаж1 / 11
КлассB
РайонСАО
МетроБелорусская · 4 мин пешком
300 000 ₽ в месяц
16 484 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 18 м². Этаж 1 из 11, класс B. М. Белорусская (4 мин пешком), САО.
Ближайшие метро
Белорусская4 мин пешком
О здании
Год постройки1964
Этажность11