Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 188 м² в бизнес-центре «Вучетича, 1А». Этаж 2 из 2, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Дмитровская (18 мин пешком), Тимирязевский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Дмитровская18 мин пешком · 2 мин на машине

Петровский парк17 мин пешком · 2 мин на машине

Гражданская3 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеВучетича, 1А

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь188 м²

Ещё в этом здании

ПСН 143,5 м², 1 этаж

144 м² · Дмитровская

172 443 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, ул. Вучетича, 1А

Аренда помещения свободного назначения 187,5 м², ул. Вучетича, 1А