Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1956 м² в бизнес-центре «Титан-Юг». Этаж 1 из 1, класс A, высота потолков 5 м. М. Аннино (51 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Аннино51 мин пешком · 6 мин на машине

Красный строитель44 мин пешком · 5 мин на машине

Битца36 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Складской комплексТитан-Юг

Этажность1

Высота потолков5 м

Полезная площадь978–1956 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 3993,5 м², 1 этаж

3993 м² · Аннино

2 млн ₽/мес

ПСН 6322,8 м², 1 этаж

6323 м² · Аннино

1,1 млрд ₽

ПСН 9796,6 м², 1 этаж

9797 м² · Аннино

1,6 млрд ₽

ПСН 10713,2 м², 1 этаж

10713 м² · Аннино

1,7 млрд ₽

ПСН 9825,5 м², 1 этаж

9826 м² · Аннино