Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 200 м², Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1

Московская область, Мытищи, ул. Коммунистическая, д. 10, корп. 1

Площадь200 м²
КлассB
Торговый центрXL Хоум
МетроМедведково · 63 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь50 м²
40 984 ₽ в месяц
820 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
820 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 200 м², Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1 1/3
Аренда помещения свободного назначения 200 м², Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1, фото 1Аренда помещения свободного назначения 200 м², Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1, фото 2Аренда помещения свободного назначения 200 м², Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 200 м² в бизнес-центре «XL Хоум». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Медведково (63 мин пешком).

Ближайшие метро

Медведково63 мин пешком · 7 мин на машине
Бабушкинская67 мин пешком · 8 мин на машине
Свиблово84 мин пешком · 10 мин на машине

О здании

Торговый центрXL Хоум
Этажность2
Высота потолков3 м
Полезная площадь50–200 м²

Рядом

ПСН 200 м², 1 этаж
200 м² · Медведково
163 934 ₽/мес
ПСН 90 м², 2 этаж
90 м² · Медведково
73 770 ₽/мес
ПСН 130 м², 2 этаж
130 м² · Медведково
106 557 ₽/мес
ПСН 1000 м², 3 этаж
1000 м² · Медведково
819 672 ₽/мес
ПСН 2000 м², 1 этаж
2000 м² · Медведково
956 284 ₽/мес
ПСН 90 м², 1 этаж
90 м² · Медведково
43 033 ₽/мес
ПСН 40 м², 1 этаж
40 м² · Медведково
19 126 ₽/мес
ПСН 400 м², 2 этаж
400 м² · Медведково
327 869 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «XL Хоум», Мытищи, ул. Коммунистическая, 10к1

Позвонить Telegram