Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3

Москва, ул. Новохохловская, д. 21, корп. 2, стр. 3

Площадь2084,5 м²

Этаж1 / 2

КлассB

Офисно-торговый центрНовохохловская, 21к2с3 (Ринг Парк)

РайонНижегородский

МетроНижегородская · 12 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь2085 м²

2,3 млн ₽ в месяц

1 093 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 093 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3

1/3

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 2085 м² в бизнес-центре «Новохохловская, 21к2с3 (Ринг Парк)». Этаж 1 из 2, класс B, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Нижегородская (12 мин пешком), Нижегородский.

Аренда помещения свободного назначения 2084,5 м², ул. Новохохловская, 21к2с3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании