Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 209,1 м², ул. Солянка, 2/6
Москва, ул. Солянка, д. 2/6
Площадь209,1 м²
Этаж1 / 3
КлассB
Административное зданиеАдминистративное здание Солянка, 2/6
РайонЦАО
МетроКитай-город · 5 мин пешком
1,5 млн ₽ в месяц
6 934 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 209 м² в бизнес-центре «Административное здание Солянка, 2/6». Этаж 1 из 3, класс B. М. Китай-город (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Китай-город5 мин пешком