Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2

Москва, ул. Арбат, д. 30/3, стр. 2

Площадь212,9 м²
КлассC
Жилой домАрбат, 30/3с2
РайонАрбат
МетроСмоленская · 5 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь213 м²
568 000 ₽ в месяц
2 668 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
2 668 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2 1/6
Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 1Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 2Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 3Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 4Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 5Аренда помещения свободного назначения 212,9 м², ул. Арбат, 30/3с2, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 213 м² в бизнес-центре «Арбат, 30/3с2». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Смоленская (5 мин пешком), Арбат.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Смоленская5 мин пешком · 1 мин на машине
Смоленская5 мин пешком · 1 мин на машине
Арбатская9 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой домАрбат, 30/3с2
Этажность6
Высота потолков2 м
Полезная площадь213 м²

Планы помещений

План 1

Рядом

ПСН 145,7 м², 1 этаж
146 м² · Смоленская
1,2 млн ₽/мес
ПСН 90,8 м², 1 этаж
91 м² · Смоленская
832 000 ₽/мес
ПСН 30,3 м², 1 этаж
30 м² · Смоленская
88 317 ₽/мес
ПСН 199,1 м², 1 этаж
199 м² · Смоленская
580 708 ₽/мес
ПСН 180,8 м², 1 этаж
181 м² · Смоленская
527 333 ₽/мес
ПСН 166,2 м², 2 этаж
166 м² · Смоленская
415 500 ₽/мес
ПСН 145,7 м², 2 этаж
146 м² · Смоленская
364 250 ₽/мес
ПСН 59,5 м², 2 этаж
60 м² · Смоленская
148 750 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Арбат, 30/3с2

Позвонить WhatsApp