Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 215 м², Мытищи, ул. Лётная, 40А

Московская область, Мытищи, ул. Лётная, д. 40А

Площадь215 м²

Этаж2 / 3

КлассB

Торговый центрНорфа

МетроМедведково · 43 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь215 м²

163 934 ₽ в месяц

762 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

762 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 215 м² в бизнес-центре «Норфа». Этаж 2 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Медведково (43 мин пешком).