Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 217 м² в бизнес-центре «Большая Бронная, 11». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Тверская (5 мин пешком), Пресненский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тверская5 мин пешком · 1 мин на машине

Чеховская8 мин пешком · 1 мин на машине

Пушкинская6 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеБольшая Бронная, 11

Этажность2

Высота потолков3 м

Полезная площадь217 м²

Ещё в этом здании

ПСН 61,7 м², 1 этаж

62 м² · Тверская

1,6 млн ₽/мес

Все предложения: Административное здание, ул. Большая Бронная, 11

Аренда помещения свободного назначения 216,9 м², ул. Большая Бронная, 11