Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 22 м², ул. Толбухина, 9к1

Москва, ул. Толбухина, д. 9, корп. 1

Площадь22 м²

КлассC

РайонМожайский

МетроРабочий Посёлок · 13 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь12 м²

13 377 ₽ в месяц

1 115 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 115 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/4

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 22 м² в бизнес-центре «Толбухина, 9к1». Класс C, отделка: с отделкой. М. Рабочий Посёлок (13 мин пешком), Можайский.