Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 227 м² в бизнес-центре «Рязанский, 32к1». Этаж 1 из 1, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Кузьминки (23 мин пешком).

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Кузьминки23 мин пешком · 2 мин на машине

Рязанский проспект5 мин пешком · 1 мин на машине

Окская12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеРязанский, 32к1

Этажность1

Высота потолков2 м

Полезная площадь227 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 186,8 м², 1 этаж

187 м² · Окская

580 000 ₽/мес

Торговое помещение 227 м², 1 этаж