Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 230 м² в бизнес-центре «Петровский бульвар, 5с1». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Цветной бульвар (6 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Цветной бульвар6 мин пешком · 1 мин на машине

Чеховская5 мин пешком · 1 мин на машине

Трубная5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Отдельно стоящее зданиеПетровский бульвар, 5с1

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь230 м²

Ещё в этом здании

Офис 334,5 м², 3 этаж

335 м² · Цветной бульвар

914 044 ₽/мес

Все предложения: Отдельно стоящее здание, Петровский б-р, 5с1

Аренда помещения свободного назначения 230 м², Петровский б-р, 5с1