Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 2313,8 м², ул. Волочаевская, 12Ас1А
Москва, ул. Волочаевская, д. 12А, стр. 1А
Площадь2313,8 м²
Этаж2 / 2
КлассB
Торговый центрРТС Волочаевская
РайонЛефортово
МетроПлощадь Ильича · 11 мин пешком
5,8 млн ₽ в месяц
2 499 ₽/м² в месяц
1/20
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 2314 м² в бизнес-центре «РТС Волочаевская». Этаж 2 из 2, класс B, высота потолков 3.9 м. М. Площадь Ильича (11 мин пешком), Лефортово.
Ближайшие метро
Площадь Ильича11 мин пешком