Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 236,5 м², ул. Арбат, 32
Москва, ул. Арбат, д. 32
Площадь236,5 м²
Этаж1
КлассB+
РайонЦАО
МетроСмоленская · 5 мин пешком
2,1 млн ₽ в месяц
8 879 ₽/м² в месяц
1/12
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 237 м². Этаж 1, класс B+, высота потолков 3 м. М. Смоленская (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Смоленская5 мин пешком
О здании
Высота потолков3 м
