Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 240 м² в бизнес-центре «Булатниковская, 20». Этаж 2 из 3, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Аннино (23 мин пешком), Бирюлево Западное.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Аннино23 мин пешком · 2 мин на машине

Красный строитель12 мин пешком · 1 мин на машине

Битца19 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексБулатниковская, 20

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь240 м²

Ещё в этом здании

Офис 23,2 м², 3 этаж

23 м² · Аннино

20 918 ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс, ул. Булатниковская, 20

Аренда помещения свободного назначения 240 м², ул. Булатниковская, 20