Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1

Москва, ул. Сущёвская, д. 27, стр. 1

Площадь248,8 м²

Этаж1 / 6

КлассB+

Бизнес-центрСалют

РайонТверской

МетроМенделеевская · 2 мин пешком

1,6 млн ₽ в месяц

6 250 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1

1/10

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 8

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 9

Аренда помещения свободного назначения 248,8 м², ул. Сущёвская, 27с1, фото 10

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 249 м² в бизнес-центре «Салют». Этаж 1 из 6, класс B+, высота потолков 3.8 м. М. Менделеевская (2 мин пешком), Тверской.