Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 2500 м², Химки, Ленинградское шоссе, 35КМс20

Московская область, Химки, Ленинградское ш., д. 35КМ, стр. 20

Площадь2500 м²
Этаж1 / 2
КлассB
Торговый центрЛента (Химки)
МетроСходня · 57 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь2500 м²
1,5 млн ₽ в месяц
615 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
615 ₽/м² в месяц
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 2500 м², Химки, Ленинградское шоссе, 35КМс20 1/1
Аренда помещения свободного назначения 2500 м², Химки, Ленинградское шоссе, 35КМс20, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 2500 м² в бизнес-центре «Лента (Химки)». Этаж 1 из 2, класс B, отделка: с отделкой. М. Сходня (57 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Сходня57 мин пешком · 7 мин на машине
Малино54 мин пешком · 6 мин на машине
Фирсановская43 мин пешком · 5 мин на машине

О здании

Торговый центрЛента (Химки)
Этажность2
Полезная площадь2500 м²

Планы помещений

План 1

Рядом

ПСН 1506,5 м², 1 этаж
1507 м² · Крюково
2,5 млн ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Лента (Химки)», Химки, Ленинградское шоссе, 35КМс20

Позвонить WhatsApp