Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 27 м² в бизнес-центре «Заря». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Электрозаводская (1 мин пешком), Соколиная Гора.

Ближайшие метро

Электрозаводская1 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрЗаря

Этажность5

Высота потолков3 м

Полезная площадь27 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 181,7 м², 3 этаж

182 м² · Электрозаводская

750 000 ₽/мес

Офис 53,3 м², 3 этаж

53 м² · Электрозаводская

320 000 ₽/мес

ПСН 181,7 м², 3 этаж

182 м² · Электрозаводская

614 754 ₽/мес

ПСН 1182,4 м², 4 этаж

1182 м² · Электрозаводская

2 млн ₽/мес

ПСН 40,5 м², 1 этаж

41 м² · Электрозаводская

327 869 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Заря», ул. Большая Семёновская, 20

Аренда помещения свободного назначения 27,4 м², ул. Большая Семёновская, 20