Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 27 м² в бизнес-центре «Опалиха О2». Этаж 1 из 9, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Митино (110 мин пешком).

Ближайшие метро

Митино110 мин пешком · 27 мин на машине

Пятницкое шоссе114 мин пешком · 29 мин на машине

Волоколамская124 мин пешком · 30 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домОпалиха О2

Этажность9

Высота потолков2 м

Полезная площадь27 м²

Рядом

Все предложения: ЖК «Опалиха О2», Красногорск, ул. Дежнева, 9

Аренда помещения свободного назначения 26,5 м², Красногорск, ул. Дежнева, 9