Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 270 м² в бизнес-центре «Одэкс». Этаж 1 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Рассказовка (120 мин пешком).

Ближайшие метро

Рассказовка120 мин пешком · 14 мин на машине

Баковка104 мин пешком · 12 мин на машине

Одинцово75 мин пешком · 9 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрОдэкс

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь270 м²

Ещё в этом здании