Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27

Москва, Сибирский пр., д. 2, корп. 27

Площадь277 м²
КлассB
Бизнес-центрСибирский
РайонТаганский
МетроПролетарская · 12 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь277 м²
293 272 ₽ в месяц
1 059 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 059 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27 1/6
Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 1Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 2Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 3Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 4Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 5Аренда помещения свободного назначения 277 м², Сибирский проезд, 2к27, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 277 м² в бизнес-центре «Сибирский». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Пролетарская (12 мин пешком), Таганский.

Ближайшие метро

Пролетарская12 мин пешком · 1 мин на машине
Волгоградский проспект5 мин пешком · 1 мин на машине
Крестьянская застава13 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрСибирский
Высота потолков3 м
Полезная площадь277 м²

Планы помещений

План 1

Рядом

ПСН 330 м², 1 этаж
330 м² · Пролетарская
660 000 ₽/мес
ПСН 907,3 м², 6 этаж
907 м² · Волгоградский проспект
520 189 ₽/мес
ПСН 32,5 м², 4 этаж
33 м² · Пролетарская
33 333 ₽/мес
ПСН 277 м², -1 этаж
277 м² · Волгоградский проспект
357 792 ₽/мес
ПСН 17 м²
17 м² · Пролетарская
35 000 ₽/мес
ПСН 20 м², 1 этаж
20 м² · Пролетарская
80 000 ₽/мес
ПСН 30 м²
30 м² · Пролетарская
50 000 ₽/мес
ПСН 65 м²
65 м² · Пролетарская
100 000 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Сибирский», Сибирский проезд, 2к27

Позвонить Telegram