Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2

Москва, ул. 3-я Мытищинская, д. 16, стр. 2

Площадь282 м²

Этаж2 / 6

КлассC

Административное здание3-я Мытищинская, 16с2

РайонАлексеевский

МетроРижская · 14 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь282 м²

231 148 ₽ в месяц

820 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

820 ₽/м² в месяц

Борисов Илья Павлович

Ваш консультант

Борисов Илья Павлович

Агент КомиссионерЪ

+7 968 455-84-68

Позвонить WhatsApp

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2

1/20

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 8

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 9

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 10

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 11

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 12

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 13

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 14

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 15

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 16

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 17

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 18

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 19

Аренда помещения свободного назначения 282 м², ул. 3-я Мытищинская, 16с2, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 282 м² в бизнес-центре «3-я Мытищинская, 16с2». Этаж 2 из 6, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Рижская (14 мин пешком), Алексеевский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Рижская14 мин пешком · 1 мин на машине

ВДНХ19 мин пешком · 2 мин на машине

Алексеевская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное здание3-я Мытищинская, 16с2

Этажность6

Высота потолков2 м

Полезная площадь282 м²

Рядом

ПСН 1732 м², 1 этаж

1732 м² · Рижская

2,7 млн ₽/мес

ПСН 45,7 м², 2 этаж

46 м² · Рижская

26 465 ₽/мес

ПСН 163,8 м², 1 этаж

164 м² · Рижская

486 141 ₽/мес

ПСН 92,2 м², 1 этаж

92 м² · Рижская

273 640 ₽/мес

ПСН 9 м², 3 этаж

9 м² · Рижская

15 676 ₽/мес

ПСН 9,7 м², 2 этаж

10 м² · Рижская

16 895 ₽/мес

ПСН 2,9 м², 1 этаж

3 м² · Рижская

5 051 ₽/мес

Офис 21,2 м², 5 этаж

21 м² · Рижская

27 798 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, ул. 3-я Мытищинская, 16с2

Позвонить WhatsApp